ハイム住之江

  • 大阪府大阪市住之江区北加賀屋一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 63㎡の場合

相場
1,946万円
30.9万円/㎡
1,086
1,659
2,232
2,805
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,232万円
26.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイム住之江
1,798万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/271,798万円28.5万円3階 63㎡ 2LDK南
2024/11/171,898万円30.1万円3階 63㎡ 2LDK南
2024/10/021,980万円31.4万円3階 63㎡ 2LDK南
2024/10/021,898万円31.4万円3階 60.42㎡ 2LDK南
2024/07/302,350万円31.1万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/06/042,399万円31.7万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/04/29980万円15.6万円3階 63㎡ 3LDK南
2024/03/261,798万円28.5万円1階 63㎡ 2SLDK南
2024/02/161,698万円27.0万円1階 63㎡ 2SLDK南
2024/01/181,698万円27.0万円1階 63㎡ 3LDK南
2024/01/161,798万円28.5万円1階 63㎡ 2LDK+S南東
2023/12/161,798万円28.5万円1階 63㎡ 3LDK南
2023/12/111,898万円30.1万円1階 63㎡ 3LDK南
2023/12/091,898万円30.1万円1階 63㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/27
ハイム住之江
大阪市住之江区北加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 1,798万円28.5万円63㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2024/12/21ドムール新北島公園
大阪市住之江区新北島五丁目
平林駅10分 1,280万円22.2万円57.75㎡3LDK2階 / 8階建 東1983年61戸RC
2025/07/22サングレール住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅11分 1,380万円23.8万円58㎡3LDK4階 / 7階建 東1986年58戸RC
2025/10/20ストークマンション住之江
大阪市住之江区中加賀屋二丁目
北加賀屋駅8分 1,280万円21.8万円58.82㎡3LDK5階 / 6階建 南1980年20戸RC
2025/11/19レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 1,980万円34.1万円58.04㎡3DK3階 / 8階建 南1985年68戸RC
2023/12/08粉浜グリーンハイツ
大阪市住之江区粉浜西二丁目
粉浜駅5分 1,580万円26.5万円59.57㎡2LDK4階 / 10階建 南1985年62戸SRC
2025/11/10メゾンドール粉浜
大阪市住之江区粉浜二丁目
粉浜駅5分 2,780万円35.6万円78㎡2LDK+S2階 / 9階建 南1980年73戸RC
2025/09/30エバーグリーン住之江
大阪市住之江区御崎六丁目
住之江公園駅7分 1,680万円27.4万円61.32㎡3LDK5階 / 6階建 南1978年28戸RC
2025/06/07メゾンドール住吉公園
大阪市住之江区浜口西一丁目
住吉大社駅7分 1,700万円29.0万円58.58㎡2DK3階 / 10階建 東1984年77戸SRC
2025/08/26住之江東コーポ
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 2,198万円29.0万円75.74㎡3LDK3階 / 8階建 東1980年65戸RC
2025/08/27GSハイム住吉公園
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 1,330万円22.3万円59.71㎡2LDK9階 / 12階建 東1983年66戸SRC
2024/11/19大和川コーポ1号棟
大阪市住之江区北島一丁目
住ノ江駅11分 2,180万円27.9万円78.11㎡3LDK10階 / 10階建 南1984年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市住之江区では97.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市住之江区
32.5万円/㎡
前年比+97.6%

マンション概要

マンション名ハイム住之江
所在地大阪府大阪市住之江区北加賀屋一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分
築年月1981年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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